Abogados especialistas en Humedades y vicios ocultos: reclamar

Reclamación por Humedades y Vicios Ocultos en Castellón

Comprar una vivienda o realizar una reforma y descubrir posteriormente grietas, filtraciones de agua, aluminosis o defectos estructurales es una estafa inaceptable. El vendedor, el constructor o los arquitectos deben responder por su negligencia. En Gargori Abogados, nuestros abogados en derecho inmobiliario en Castellón construyen demandas periciales blindadas para obligar a los responsables a pagar las reparaciones íntegras o devolverle parte del precio de compra.

Estrategia para Reclamar Daños Constructivos

No aceptamos parches ni lavados de cara. Exigimos la reparación definitiva o la indemnización económica total que resarza su perjuicio:

• Peritaje técnico exhaustivo: Colaboramos con arquitectos y aparejadores forenses para documentar el origen del daño y cuantificar el coste real de reparación.
• Requerimiento extrajudicial: Ultimátum legal mediante burofax a promotoras, constructoras, aseguradoras o vendedores particulares para interrumpir los plazos de prescripción.
• Reclamación por saneamiento (Segunda mano): Si compró a un particular, exigimos la rebaja del precio pagado (acción quanti minoris) o la anulación del contrato si la casa es inhabitable.
• Aplicación de la LOE (Obra nueva): Activamos la Ley de Ordenación de la Edificación para derivar responsabilidades solidarias a todos los agentes de la construcción involucrados.
• Demanda Judicial: Llevamos el caso a los tribunales reclamando los costes de reparación, los daños morales y los gastos de alquiler temporal si tuvo que abandonar su casa.

Plazos Críticos de Garantía: Actúe de Inmediato

En materia de vicios ocultos, el tiempo es su peor enemigo. Para viviendas de segunda mano, el Código Civil marca un plazo letal de tan solo 6 meses desde la entrega de llaves. En obra nueva, los plazos de garantía varían entre 1, 3 y 10 años según la gravedad del defecto estructural. La inacción le hará perder todos sus derechos. Contáctenos de inmediato para congelar los plazos legales.